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Vente maison 489 500 €

247,87 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mondelange (57300)

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1 975 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

ATTRACTION IMMOBILIER

451 avis

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Description

L'agence Attractionn immobilier vous propose de venir découvrir cette maison individuelle refaite entièrement sur la commune de Mondelange, proche de toutes les commodités (gare,écoles, crèches, commerces, transports, autoroutes). Dès le hall d'entrée, découvrez la singularité de cette maison avec de beaux et grands volumes. Vous disposerez d'une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie et une véranda. A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres dont une suite parentale (chambre - dressing et salle de bains) ainsi qu'une deuxième et très belle salle d'eau. Côté technique : Menuiseries modernes - Volets roulants motorisés. Côté pratique, stationnez vos véhicules dans l'allée pavée dans cet ensemble entièrement clôturé. Enfin, l'espace terrasse, sous pergola et jardin vous comblera de bonheur. DPE D/D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4900 euros et 6700 euros (prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence inclus, dont 6% d'honoraires agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement contacter MArzac Frédéric au 0621220677

Publiée le 23/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 2887 - Réf Superimmo : ANVXX0AQB

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Caractérisques

Prix de vente : 489 500 €	Prix au m² : 1 975 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344444.pdf

247,87 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 746 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Parkings	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 900 € / an

Maximum : 6 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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