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Vente maison 315 000 €
247 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Piennes (54490)

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  • 1 275 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Isabelle REIGNIER - iad

Isabelle REIGNIER - iad

15 avis
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Description

iad France - Isabelle REIGNIER (06 13 59 84 87) vous propose : SPECIAL PROFESSION LIBERALE, ENTREPRISE, ENTREPRENEUR, Local commercial indépendant accolé à la maison d'habitation,
Charmante maison individuelle située dans une rue calme à Piennes, proche de toutes commodités et à 25mn de la frontière Luxembourgeoise.
Cette propriété familiale et professionnelle offre 247m² environ d'espace de vie sur 3 étages. Un terrain clos et arboré de 931m² environ vous laissera profiter des extérieurs.
Parfaite pour une personne indépendante, un entrepreneur, une profession médicale…
Côté habitation vous trouverez, 6 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparé, une pièce de vie avec poêle à bois et balcon, une cuisine et une buanderie.
La partie professionnelle se compose d'une salle d'attente, 2 bureaux, une cuisine, un WC séparé.
Les entrées des deux parties de la maison sont bien séparées, cette maison de ville pleine de potentiel sera vous charmer.
La maison ne demande pas de travaux seulement un rafraîchissement.
Pour la partie technique :
- murs pierres de tailles - dalles béton - toiture neuve 2019 - chaudière gaz de ville à condensation, production eau chaude, 2019 - poêle à bois tubage en inox - électricité aux normes -
Le garage peut accueillir 2/3 voitures avec 3/4 places parking dans la cour de la maison.
Une cave comprenant 4 pièces de stockages, à vin, à légumes …
Ne manquez pas cette opportunité unique , pour plus de détails contactez-moi dés aujourd'hui,
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle REIGNIER EI (ID 44389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/06/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1546769 - Réf Superimmo : ANVXVZTQM
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

247 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 931 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2021.

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