Vente maison 1 150 000 €

247 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

Grosseto-Prugna (20128) - Porticcio

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4 656 €/m²
3 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: clim. réversible

AV TRANSACTION - AVT

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Description

Robert et François vous proposent à la vente, cette villa composée de 2 appartements T4, entièrement indépendants, proche du centre-ville de Porticcio avec une vue mer.
Cette belle maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1500 m2 piscinable.
En rez-de-jardin vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec sa buanderie, trois chambres, une salle d'eau et WC séparé.
L'appartement du haut se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse vue mer, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC.
Le tout agrémenté par une grande terrasse et sa cuisine d'été.
Portail électrique, climatisation réversible, cheminée, garage.
Le petit plus un studio indépendant offrant la possibilité d'une rentabilité locative.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : .
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - François SCARBONCHI - 07 82 81 48 56 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 538 482 779 (EI) - Ville du greffe : Ajaccio
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815268
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 7501815268 - Réf Superimmo : ANVXWQINV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 4 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/franois-scarbonchi.pdf

247 m² - 7 pièces - 7 chambres - ter. 1 500 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Ouest	Vue dégagée
1 Garage	3 terrasses
Année de construction : 1970	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Entrée	Cheminée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447