Vente maison 800 000 €

247 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Prades (66500)

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3 239 €/m²
1 balcon (30 m²)
Terrasse
8 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

AGENCE DU SOLEIL TRANSACTION-SOCAGEST PERPIGNAN

45 avis

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Description

Magnifique vue panoramique sur le Canigou . Propriété de type T7 d'une superficie de 247 m², comprenant un hall d'entrée, 6 chambres ( Dont en rdc ) , 4 salles d'eau, 3 wc , 2 cuisines équipées indépendantes et un spacieux séjour longeant sur de grandes baies vitrées avec l'accès au balcon sur une vue imprenable.
Egalement une véranda , une grande terrasse, un atelier ou local de 17 m². Le tout sur un terrain joliment arboré de 7149 m² comprenant une réserve d'eau de 10 000L , 6 cuves de 1000L , une piscine enterrée ainsi qu'un spa . Possibilité d'y faire des chambres d'hôtes ou gites amovibles avec 8 places de parkings à disposition . Amoureux de randonnée, mer et station de ski. La situation géographique de ce petit paradis est favorable pour tous vos loisirs.
AGENCE DU SOLEIL SOCAGEST Contactez Sabine Trédez au 06.40.12.98.76

Publiée le 28/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 02-8232-5421202 - Réf Superimmo : ANVXU2X7Q

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 3 239 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencedusoleil.com/honoraires/

247 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 7 149 m²	A rénover
Piscine	Orientation : Sud
8 Garages	1 balcon (30 m²)
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	4 salles d'eau
3 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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