Vente maison 698 000 €

247 m²

10 pièces 10 p

11 chambres 11 ch

Pralognan-la-Vanoise (73710)

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2 826 €/m²
Exclusivité
Meublée
3 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel

VIVET IMMOBILIER

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Description

Rare à la vente ! Investissement locatif
Situé en plein coeur de la station de Pralognan-La-Vanoise, à 5 minutes à pied du centre station et des remontées mécaniques.
Ce chalet d'environ 386 m2 dont 247 m2 habitables, construit en 2001 est implanté sur une parcelle de terrain de 689 m2. Il est composé de 3 appartements et de 6 chambres :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, trois garages, une chaufferie, un local technique et une cuisine commune aux chambres.
Au 1er étage : un couloir, deux T3 duplex avec terrasse et balcon, un T2 avec terrasse et 2 chambres avec salle d'eau et WC.
Au 2e étage : un couloir et 4 chambres avec salle d'eau et WC
Les terrasses ou balcons vous permettront de profiter de la magnifique vue sur les glaciers de la Vanoise et surtout d'admirer notre emblématique Grande Casse.
Vendu meublé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Blanc Martine -- NoRSAC: 885051607, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ChambéryA visiter rapidement !

Publiée le 19/08/2023 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : VMA40000256 - Réf Superimmo : ANVXT5BZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 2 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vivetimmobilier.com/honoraires-de-ventes

247 m² - 10 pièces - 11 chambres - ter. 689 m²	Orientation : Sud
3 garages - 4 parkings	Année de construction : 2001
Chauffage au fuel	Cuisine ouverte, équipée
9 salles d'eau	9 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 330 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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Siren : 843968280 - N° de carte professionnelle : CPI 73012019000039488