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25
Vente maison 398 000 €
247 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
SAINT PRIEST LES FOUGERES (24450)
247 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
SAINT PRIEST LES FOUGERES (24450)
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- 1 611 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans un environnement calme et pittoresque, ce magnifique corps de ferme du XVIIIe siècle a été entièrement rénové dans les règles de l'art avec des matériaux nobles alliant le charme authentique de l'ancien à des prestations modernes. D'une superficie de 247 m², la demeure se compose de 9 pièces dont une vaste pièce de vie offrant un volume impressionnant avec une hauteur sous plafond de 5,40 mètres. Une chambre et une salle de bains ont été prévues en rez-de-chaussée. Un logement indépendant de 50 m² environ, idéal pour recevoir des hôtes, complète cet espace convivial. Un grenier de 90 m² peut être aménagé. La propriété est dotée d'équipements de qualité, notamment un chauffage par pompe à chaleur, deux cheminées, des panneaux solaires ainsi qu'une fosse septique conforme aux normes actuelles. Le tout est édifié sur un terrain de 3,7 hectares agrémenté de nombreux arbres fruitiers, un puits et offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une dépendance d'environ 100 m² abrite un pool-house et une cuisine d'été surplombant la piscine. Ce véritable havre de paix en pleine nature est un lieu propice et unique à tous vos projets offrant un cadre de vie exceptionnel où tous vos rêves et ambitions peuvent prendre forme. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur réf. 23890
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : B2F61B1C8B75413A - Réf Superimmo : ANVXWY84K
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| Prix de vente : 398 000 € | Prix au m² : 1 611 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 247 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 37 000 m² | Piscine |
| Vue sur campagne | 1 garage - 3 parkings extérieurs |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1760 | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 106 € / an
Maximum :
1 497 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2023.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 72 80 62 70
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