Vente maison 439 000 €

247 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

MAISON COUP DE COEUR ! FERTRUPT Située dans un environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie unique en pleine nature, alliant confort et tranquillité. Et si c'était votre future MAISON ? En EXCLUSIVITE, dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée alliant charme et sérénité, d'une surface habitable d'environ 240m², le tout sur les hauteurs de FERTRUPT sur un terrain de 21,73ares. Située à 20min environ de Ribeauvillé et des axes routiers, ce bien saura vous séduire par sa localisation et la proximité avec les commerces ainsi que les commodités. Elle se compose d'une entrée agréable, d'un espace de vie spacieux entièrement baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et agrémenté d'un magnifique poêle à bois en faïence, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau. La visite se poursuit pour les espaces supérieurs grâce à un très bel escalier en bois. Au premier étage, un pallier desservant un second salon/séjour lumineux, avec une grande pièce attenante disposant d'une terrasse avec une très belle vue sur la montagne. Sur ce même niveau un toilette séparé. Et pour finir, au dernier étage vous trouverez une grande chambre, ainsi qu'une double chambre disposant d'une une salle de bain privative avec un toilette. Vous pourrez profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs tout en étant à l'abris des regards. Une annexe qui pourra répondre à vos divers attentes et un garage complète ce bien unique. Chauffage bois + gaz de ville. Un espace sous-sol/cave s'ajoute à la maison afin de vous permettre de bénéficier de stockages complémentaires. A VISITER SANS PLUS TARDER! Visite virtuelle disponible sur demande, en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

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Prix de vente : 439 000 €

Prix au m² : 1 777 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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