Vente maison 3 500 000 €

247 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Dans un environnement privilégié et sécurisé, à l’abri des regards, en position dominante avec vue ouverte sur la mer, découvrez cette somptueuse villa d’architecte de 247 m2 habitables, érigée sur un terrain de 2 330 m2 et conçue dans un esprit californien. Idéalement située entre le village et les plages, elle offre de grands volumes et un cadre de vie exceptionnel.
L’espace de vie principal, d’environ 70 m2, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon-séjour spacieux et baigné de lumière avec accès direct à une vaste terrasse ensoleillée. Ce niveau inclut également un bureau et un cellier.
À l’étage, la suite parentale de 40 m2, orientée vers la mer, dispose d’un dressing, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse privée de 26 m2.
En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite parentale de 21 m2 avec salle d’eau et WC, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu'une pièce d’environ 20 m2 à aménager selon vos envies.
À l’extérieur, une magnifique piscine à débordement surplombant la mer vous promet des moments de détente privilégiés.
Un garage spacieux complète ce bien d’exception.

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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