Vente maison 525 000 €

247 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Sens (89100)

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2 126 €/m²
Terrasse

LINDYS

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Description

A cinq minutes de Sens, dans un village prisé, venez découvrir cette magnifique villa de caractère d'une superficie de 247m².
Celle-ci se compose d'une large entrée de plus de 10m² desservant une somptueuse pièce de vie de plus de 65m² avec cheminée insert en pierre donnant accès par de grandes baies vitrées à un magnifique jardin, clos, plat et arboré d'environ 1000m².
D'une cuisine entièrement aménagée équipée avec plan de travail en marbre, une première chambre de 12 m² environ, d'un coin dressing, d'une buanderie de 7 m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Toujours au rez-de-chaussée une très belle suite parentale de 22m² avec dressing, salle d'eau et WC privatif ainsi qu'un accès direct au jardin.
A l'étage, par un escalier en chêne, une pièce palière vous donnera accès à 5 chambres de 17/11/9/24/11m² avec chacune leur dressing, Un WC indépendant, une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
A l'extérieur, en plus de son jardin de 1000m², un patio à l'abri de tous les regards avec Jacuzzi couvert finira de vous séduire.
Un double garage attenant à la avec portes motorisées de 48 m², une cave et un local technique pour la chaudière.
Côté technique:
Tout à l'égout
Chaudière gaz/chauffage gaz
Double vitrage et volets roulants électriques
Maison sur vide sanitaire
Terrain piscinable

Publiée le 03/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 286 - Réf Superimmo : ANVXW7X67

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 126 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.lindys.fr/Honoraires.pdf

247 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	Refait à neuf
Orientation : Sud	Cave
Terrasse	Année de construction : 2003
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/01/2024.

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