Vente maison 723 000 €

247 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Simiane-la-Rotonde (04150)

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2 927 €/m²
Piscine

Garnier Conseils

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Description

Ancienne bergerie restaurée de 247 m²
Aux portes du Lubéron, ancienne bergerie entièrement restaurée de 247 m² environ, sur un très beau terrain arboré de plus de 2 hectares. Piscine de 5 x 12 m sous abri escamotable, avec solarium et terrasses. Garage couvert pour 3 véhicules dont 1 box fermé. Terrain de tennis à revoir.
Maison sur 3 niveaux, dont 2 avec accès direct au jardin, composé de :
Grande cuisine ouverte sur salle à manger. Cellier. Chambre avec dressing, sa salle de douche à l'italienne et wc, pouvant convenir à personne à mobilité réduite.
A l'étage, une suite parentale avec salle de bain et WC séparés, un salon, un grande chambre avec salle de douche et WC, une mezzanine prolongée par une chambre fermée.
En rez-de-jardin, grande pièce de 30 m² avec terrasse couverte, aménagement possible d'un logement indépendant.
Maison pouvant aisément se scinder en 2 logements.
Chauffage central avec thermostat sur chaque radiateur.
Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 : entre 6 1601 € et 8 380 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Nous contacter : 06.31.77.46.06
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 21/06/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 732 ALB - Réf Superimmo : ANVXSPRXP

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Caractérisques

Prix de vente : 723 000 €	Prix au m² : 2 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

247 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 21 500 m²	Année de rénovation : 2000
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur verdure	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 265,4 € / an

Maximum : 8 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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