Vente maison 400 000 €

247 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Tinqueux (51430)

TINQUEUX - Située idéalement dans un secteur calme et résidentiel, proche écoles, bus, commerces, grande maison familiale avec du caractère, de 247 m2 implantée sur une parcelle d'environ 2180 m2 entièrement close.
Elle se compose :
Au RDC : une grande entrée, avec wc indépendant, une grande pièce de vie/salon avec cheminée, baies vitrées ouvrant sur la terrasse avec vue sur l'extérieur.
Une grande salle à manger, 2 pièces noires (buanderie, rangement),1 cuisine aménagée et équipée (avec puits de lumière), 1 pièce/cave.
A l'ETAGE : un palier desservant une lingerie de 10 m2 (pouvant servir de chambre), une grande suite parentale avec dressing salle de bains & douche.
Un espace bureau, un couloir avec placard menant à 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés.
Au 2ème ETAGE : un grand grenier aménagé en salle de jeux/espace ados.
EN EXTERIEUR : grand jardin avec une partie arboré. Grand hangar.
A noter : installation d'une pompe à chaleur vient d'être réalisée !
Rafraichissement général et travaux sont à prévoir.
DPE (03/2024) : D et B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous au 06 08 47 13 58
Mandat n° 9093 - VM 425
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 400 000 €

Prix au m² : 1 619 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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VALDIS IMMOBILIER

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