Vente maison 800 000 €

247 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Tosse (40230)

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3 239 €/m²
Terrasse
3 garages - 4 parkings
Cuisine séparée

Nicolas KEISER - Landes Immo 40 - Expertimo

5 avis

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Description

Retour à la vente Appels d'offres interactif détails en fin d'annonce.
Visite de la propriété prévue le samedi 14 Décembre 2024 entre 9h et 12h
En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Tosse, à proximité du centre bourg, maison offrant de belles prestations et qualitative de 2009 d'une superficie de 247 m2 habitable à laquelle s'ajoute environ 102 m2 de sous sol / Garage.
Propriété entretenue avec soin et construite avec des matériaux nobles, comprenant trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, un toilette séparé, une deuxième salle d'eau avec toilette ainsi qu'un grand dressing.
Le tout sur une parcelle d'environ 1300m2 environ.
Un grand salon salle à manger très lumineux s'ouvre sur la piscine côté sud et sur un balcon côté ouest.
La cuisine tout équipée donne sur le balcon ouest par une grande baie vitrée, communique avec une bodega très spacieuse et tout équipée, baignée de lumière, pouvant accueillir un grand nombre de convives. Un dégagement donne accès à un petit bureau ainsi qu'à une buanderie très fonctionnelle.

Un sous-sol de 102 m2 environ propose un triple garage ainsi qu'une grande cave et une grande pièce indépendante avec arrivée et évacuation d'eau.

Sur les extérieurs, on trouve une piscine plein sud entourée d'un magnifique jardin arboré/fleuri dépaysant. Sur la partie Nord de la parcelle, vous trouverez un terrain de pétanque / quillé et un abri jardin de 20 m2 environ avec son coin potager.
Un havre de paix à deux minutes du centre du village
APPEL D'OFFRES INTERACTIF A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme partenaire, du samedi 14 Décembre 2024 au Lundi 16 Décembre 2024 jusqu'à 20H (Europe/Paris), à la manière d'un appel d'offres. Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 8 000EUR, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas- EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 717_70980123LE - Réf Superimmo : ANVXWJTWI

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 3 239 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1056

247 m² - 8 pièces - 3 chambres	3 garages - 4 parkings
Cave	Terrasse
Année de construction : 2009	Cuisine séparée
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 113 € / an

Maximum : 1 505 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2021.

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NICOLAS KEISER - LANDES IMMO 40 - EXPERTIMO

Siren : 537481954

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