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Vente maison 1 050 000 €
247 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Tosse (40230)
247 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Tosse (40230)
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- 4 251 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 3 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Retour à la vente VISITE VIRTUELLE disponible sur demande
En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Tosse, à proximité du centre bourg, maison offrant de belles prestations et qualitative de 2009 d'une superficie de 247 m2 habitable à laquelle s'ajoute environ 102 m2 de sous sol / Garage.
Propriété entretenue avec soin et construite avec des matériaux nobles, comprenant trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, un toilette séparé, une deuxième salle d'eau avec toilette ainsi qu'un grand dressing.
Le tout sur une parcelle d'environ 1300m2 environ.
Un grand salon salle à manger très lumineux s'ouvre sur la piscine côté sud et sur un balcon côté ouest.
La cuisine tout équipée donne sur le balcon ouest par une grande baie vitrée, communique avec une bodega très spacieuse et tout équipée, baignée de lumière, pouvant accueillir un grand nombre de convives. Un dégagement donne accès à un petit bureau ainsi qu'à une buanderie très fonctionnelle.
Un sous-sol de 102 m2 environ propose un triple garage ainsi qu'une grande cave et une grande pièce indépendante avec arrivée et évacuation d'eau.
Sur les extérieurs, on trouve une piscine plein sud entourée d'un magnifique jardin arboré/fleuri dépaysant. Sur la partie Nord de la parcelle, vous trouverez un terrain de pétanque / quillé et un abri jardin de 20 m2 environ avec son coin potager.
Un havre de paix à deux minutes du centre du village
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX NEGOCIABLE
Honoraires charge vendeur: 1 050 000EUR
Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 10/11/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 717_NK06 - Réf Superimmo : ANVXX57TL
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| Prix de vente : 1 050 000 € | Prix au m² : 4 251 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1056
| 247 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m² | Piscine |
| 3 garages - 4 parkings | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Cuisine séparée | 2 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 113 € / an
Maximum :
1 505 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2021.
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