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Description

Toulouse Lalande ,superbe maison de type 5/6 au coeur d'une végétation luxuriante avec piscine et grande terrasse
Notre agence a le plaisir de vous présenter cette sublime villa de plain pied située au coeur d'une végétation luxuriante sans aucun vis à vis . Elle se compose d'une belle entrée , d'un sublime salon séjour avec un grand espace cuisine , le tout donnant sur la magnifique terrasse avec piscine.
Coté nuit , vous trouverez une suite parentale de plus de 50m2 comprenant une superbe chambre avec vue sur le jardin , une salle de bains , un double dressing et un espace buanderie . Trois grandes chambres avec dressing et salles d'eau et un bureau complètent ce bien .
Toiture remaniée entièrement , liner neuf , climatisation réversible , cheminée , garage..... La rénovation a été faite avec des matériaux de grande qualité.Le tout sur une parcelle de plus de 1500m2.
A proximité immédiate des commerces et grands axes
A visiter rapidement , libre de toute occupation
Référence agence : 5490

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2VV3-N5N-RK3 - Réf Superimmo : ANVXWRVZI
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Caractérisques
Prix de vente : 788 000 €Prix au m² : 3 190 € / m²
Taxe foncière : 2 760 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 523,81 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 476,19 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1146/bareme.pdf

Disponible immédiatement247 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 530 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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