Vente maison 381 500 €

248 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ailly-sur-Noye (80250)

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1 538 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

IMMOSUD

03 22 92 70 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BIEN EXCEPTIONNEL :
Pavillon, sur sous-sol complet, de 5 chambres, 2 sdb et un beau séjour lumineux sur un terrain de 4000m² environ sur le secteur d'AILLY-SUR-NOYE (80) !
L'agence ORPI IMMOSUD vous propose cette charmante demeure proche de toutes commodités (gare SNCF, commerces, école ...), et à 20min du sud d'AMIENS (80).
Ce pavillon, niché au centre d'un beau jardin arboré, comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une pièce de vie et sur la cuisine américaine équipée, une salle à manger, wc, salle de bain, une chambre et un grand bureau.
- A l'étage : un grand palier desservant 4 belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Le bien vous séduira avec son sous-sol complet d'une superficie d'environ 260m², pouvant stationner plusieurs véhicules. Vous disposez d'un jardin avec sa terrasse idéalement exposée.
Bonne isolation (classification en D) et double vitrage PVC.
Honoraire à la charge du vendeur.
Vous souhaitez visiter ? Contactez Laurent au O6/88/80/68/06 ou au O3/22/92/70/40 de l'agence ORPI IMMOSUD.
Référence agence : 1139

Publiée le 23/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : W6MF-Q43-6ZV - Réf Superimmo : ANVXX0FUO

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Caractérisques

Prix de vente : 381 500 €	Prix au m² : 1 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5784/bareme.pdf

Disponible immédiatement	248 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 200 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 260 € / an

Maximum : 5 820 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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