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20
Vente maison 180 000 €
248 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ainvelle (88320)
248 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ainvelle (88320)
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- 726 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thierry Hubrecht (06 85 50 60 02) vous propose : à Ainvelle cet ancien corps de ferme de 250m² environ sur 2 étages entièrement rénové dans le respect du style rustique. Au rez de chaussée vous y trouverez un bureau/entrée, un salon/séjour de 57m² environ équipé d'une magnifique cheminée en pierre, menuiseries, escalier et mezzanine en chêne, une cuisine équipée et aménagée, une salle de jeux, une chambre parentale avec dressing, une petite pièce de rangement, une salle d'eau, un WC. Au 1er étage, 3 chambres avec placards, une buanderie, une salle de jeux, une salle de bains, un WC, un placard. Une belle cave voutée souterraine vous permettra entre autre d'y conserver vos vins. 2 granges vous donnerons la possibilité d'y ranger 3 véhicules, la 1ère de 60m² environ sert aussi de stockage bois, la 2ème de 78m² environ possède un atelier, une chaufferie, l'aspiration centralisée, et la place pour 2 véhicules. Un grand terrain de 2900m² environ avec 2 grandes terrasses dont une abritée vous offrira un paradis vert au calme, idéal pour vous ressourcer. Toiture en bon état, fenêtres et baies vitrées en double vitrage équipées pour certaines de volets électriques, chauffage central fuel et bois par radiateurs ou sol pour les pièces carrelées. Prévoir le remplacement chaudière fuel, celle à bois est neuve et doit être raccordée. Nombreuses poutres apparentes, murs en pierre, parquets. Ainvelle est un petit village situé à la limite Haute marne/Haute Saône à 8 km de Bourbonne les bains, 35 km de Vittel, 65 km d'Epinal qui offre de belles possibilités touristiques aux alentours proches. Les espaces de promenades vélo,vtt et marche sont nombreux avec bois et sentier. Un bien de très grande qualité pour les amoureux de belles pierres et de bois. A saisir très vite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 131 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Hubrecht EI (ID 42720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 879459881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 23/08/2024 -
maj le 06/10/2024 -
Réf. agence : 1588623 - Réf Superimmo : ANVXWJHTJ
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Prix de vente : 180 000 €  | Prix au m² : 726 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 248 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 090 € / an
Maximum :
4 230 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2023.
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