Vente maison 299 900 €

248 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Arzacq-Arraziguet (64410)

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1 209 €/m²
1 Garage

NOVAREA

235 avis

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Description

Chez Novarea, cette belle propriété de caractère vous tend les bras !

À proximité du centre d’Arzacq et des chemins de Saint Jacques de Compostelle, cette belle propriété composée de deux maisons sur 6500m2 de parcelle offre de multiples possibilités d’hébergement. Notamment si vous souhaitez y installer une table ou chambre d’hôtes. Les deux maisons ont des superficies habitables comparables d’environ 125m2.
La maison béarnaise n’est pas habitée ni habitable en l’état : des travaux intérieurs et extérieurs seront nécessaires pour dévoiler tout le potentiel de cette bâtisse d’époque.
La seconde maison actuellement habitée, est disposée sur deux étages. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et poêle à bois, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un wc. À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains.

Son atout superstar : Ses deux grandes dépendances de presque 50 m2 ainsi que les 140 m2 au sol de la grange pour un projet d’extension ou pour du stockage.

Ce que l’on aime chez Novarea : Laissez libre cours à votre imagination, nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet grâce à notre service Novarea Architecture.

Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 813 - Réf Superimmo : ANVXX9QQI

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 1 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

248 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 6 500 m²	1 Garage
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 366 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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