Vente maison 475 000 €

248 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bouxières-aux-Chênes (54770)

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1 915 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Adrien MARTIN - iad FRANCE

23 avis

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Description

iad France - Adrien Martin (06 24 56 00 65) vous propose : EXCLUSIVITÉ // NOUVEAUTÉ // MAISON FAMILIALE // 6 CHAMBRES // EXTÉRIEURS AMÉNAGÉS // PISCINE // SPACIEUSE ET LUMINEUSE
Charmante Maison de 248m² à Bouxières-aux-Chênes avec jardin, piscine, garage double et une grande terrasse.
Découvrez cette magnifique maison située à Bouxières-aux-Chênes, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités de la ville.
Construite en 1980, cette maison spacieuse s'étend sur 2 étages et offre un total de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par une belle entrée et le salon lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à la terrasse pour des repas en plein air en toute convivialité.
Les 6 chambres de la maison offrent des espaces privés confortables pour chacun des occupants, avec une belle luminosité naturelle grâce à son exposition.
Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse agréable vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis.
Pour les amateurs de bricolage ou les besoins de rangement, un garage spacieux est à votre disposition, offrant également une place de parking pour plus de praticité.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, les radiateurs électriques et l'assainissement sont des atouts supplémentaires pour un confort de vie optimal.
La maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, et offre un cadre de vie paisible et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Bouxières-aux-Chênes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Martin EI (ID 58676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 1593382 - Réf Superimmo : ANVXWLAI5

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

248 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 322 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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