Vente maison 255 000 €

248 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chaource (10210)

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1 028 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée

Thierry VOGEL - iad

06 14 55 57 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Thierry Vogel (06 14 55 57 12) vous propose : Cette maison de type longère avec étage et gros volumes.
Cette maison se compose d'une entrée , d'une cuisine équipée et aménagée avec un cellier de 17 m2 environ , d'une buanderie.
Un salon séjour avec ses tomettes , poutres , pans de bois et sa cheminée fonctionnelle. Tout le charme de l'ancien !!!!
Une chambre ou bureau , un coin salon avec cheminée décorative , une salle d'eau , un WC suspendu séparé.
Un vestibule de 9 m2 environ , avec un accès par le salon et un accès également sur la dépendance de 70 m2 environ.
A l'étage un vaste pallier de 33,50 m2 environ , 3 chambres de belles tailles , un dressing , une salle de bains .
Une pièce de 33 m2 environ restant à définir : chambre d'ado , salle de jeux pour vos enfants , salle de repos , lecture ou peinture , bref !!!!! vous n'aurez plus qu'a trouver sa destination..
Une terrasse plein sud , un grand parking pour vos véhicules , un potager , un terrain entièrement clos et piscinable.
Cette maison se trouve au lieu dit:¨ les bruyères ¨a seulement 2 km de Chaource et 35 minutes de Troyes.
Je reste à votre disposition pour votre visite !!!
A bientôt !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 174 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Vogel EI (ID 28416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1468802 - Réf Superimmo : ANVXUVE8A

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

248 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 332 m²	1 Garage
Terrasse	Cuisine équipée
Séjour de 27 m²	Cheminée
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

174 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/08/2020.

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Historique des prix

29 mai 2024

Baisse de 5,6%

255 000 €

15 février 2024

270 000 €

Localisation

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THIERRY VOGEL - IAD