Vente maison 298 000 €

248 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chaumont (52000)

Ludovic Graillot vous propose en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison située dans un petit coin de paradis, très prisé de CHAUMONT.
Venez visiter cette belle maison de charme lumineuse de 248m² habitables, implantée sur une parcelle arborée d'environ 1200m².
Vous y trouverez au RDC une cuisine équipée semi-ouverte de 33m², un grand salon de 41m² avec une cheminée, une suite parentale de 42m², buanderie, WC.
A l'étage, une mezzanine, 3 chambres de plus de16m², ainsi qu'une salle d'eau, WC .
Un garage dépendant de 39m² vient conforter ce bien!
Fenêtre et baie vitrée double vitrage ALU, chauffage central fuel, cave, terrasse.
Visite exclusivement sur Rendez-vous au 06.17.39.36.85. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic GRAILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 923 545 Greffe de CHAUMONT) 06 17 39 36 85 (réf. 546735 )

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 202 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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LUDOVIC GRAILLOT - OPTIMHOME

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