Vente maison 298 000 €

248 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chaumont (52000)

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1 202 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Carole REBELO - iad

57 avis

06 45 75 00 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Carole REBELO (06 45 75 00 10) vous propose : Chaumont- Carole Rebelo vous propose : cette charmante maison de 248m² environ vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée , ainsi qu'une cuisine équipée semi ouverte. Une chambre parentale. Le tout est agencé de manière à offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. Cette maison dispose également d'une buanderie pratique pour faciliter le quotidien.
À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres bien agencées, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau permettent un confort optimal pour toute la famille. Un WC séparé.
Le quartier est paisible et proche de toutes les commodités nécessaires pour faciliter le quotidien . De plus, un garage est disponible pour garer facilement vos véhicules.
Bien orientée , cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin de 1250m² environ ensoleillé .
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Chaumont.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REBELO EI (ID 12076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 441 634 623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1595177 - Réf Superimmo : ANVXWLOK2

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

248 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²	1 Garage
Année de construction : 1800	Chauffage au fuel
Cuisine séparée	Séjour de 45 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 7,5%

298 000 €

3 septembre 2024

322 000 €

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