Vente maison 414 000 €

248 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Chemillé-en-Anjou (49120)

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1 669 €/m²
Chauffage individuel au gaz

COTTENCEAU IMMO

06 98 28 02 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur de CHEMILLE, grande maison familiale.
Au rez de chaussée un bel espace de vie comprenant séjour ouvert sur salon (cheminée), vaste cuisine aménagée avec son coin repas et véranda. Bureau avec rangements, grande salle de bains (douche et baignoire) avec accès sur l'extérieur et chambre.
A l'étage: Palier, 5 chambres, WC et salle d'eau.
Au sous-sol: Garage, cave, atelier et pièce annexe.
Studio actuellement loué 300€/mois disposant de son accès indépendant.
Jardin clos et paysagé, à l'abris des regards pour profiter pleinement de la piscine chauffée en été.
Espace enrobé pour stationnement des véhicules et carport.
Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : PC-812 - Réf Superimmo : ANVXW0ORT

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Caractérisques

Prix de vente : 414 000 €	Prix au m² : 1 669 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €.

248 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 525 m²	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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