Vente maison 586 000 €

248 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cures (72240)

iad France - Cindy Viard (07 50 36 16 50) vous propose : Situé à Cures, à seulement 20 minutes du Mans, ce corps de ferme de 248 m2 entièrement rénové offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et paisible.
Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une véranda, une vaste pièce de vie de 83 m² comprenant une grande cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un lumineux salon-séjour ainsi qu'un salon avec cheminée.
Deux Salles d'eau avec wc.
Un couloir desservant Trois chambres.
À l'étage, une spacieuse suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC offre intimité et confort.
La propriété s'étend sur un terrain de 2300 m², entouré d'une verdure luxuriante, offrant ainsi un havre de paix sans vis-à-vis. Cet espace extérieur généreux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Une dépendance attenante à la maison, actuellement utilisée comme hangar et garage, présente un potentiel d'aménagement considérable. Que ce soit pour créer un espace de loisirs, un atelier ou un bureau, les possibilités sont nombreuses.
Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour les amateurs de caractère ancien. Offrant un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche de toutes les commodités, cette propriété incarne le mariage parfait entre tradition et confort moderne.
Ne rater pas cette occasion unique ! Contactez moi dès a présent.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Viard EI (ID 65272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 586 000 €

Prix au m² : 2 363 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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CINDY VIARD - IAD

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