Vente maison 2 200 000 €

248 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Décines-Charpieu (69150)

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8 871 €/m²
Cuisine de 19 m²
Piscine

CARLE IMMOBILIER

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Description

Villa avec vue panoramique sur le Grand Large
L'agence CARLE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité et en vente confidentielle cette Villa d'exception bénéficiant d'une vue panoramique sur le Grand Large.
Idéalement située au calme, proche à la fois des commodités et dessertes, cette Villa de 248 m² pour une surface au sol de 360 m² (hors garage) sur un grand terrain de 2 000 m², arboré, avec piscine et garage triple, vous séduira par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié.
Vous désirez en savoir plus sur ce bien d'exception ? Contactez sans tarder Nicolas CARLE au 06.62.49.46.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 85080385 - Réf Superimmo : ANVXXDX43

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Caractérisques

Prix de vente : 2 200 000 €	Prix au m² : 8 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18820/fees_document.pdf?1700492095

248 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²	Année de rénovation : 2008
Piscine	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 19 m²	Séjour de 57 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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