Vente maison 524 000 €
248 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Dinan (22100)
- 2 113 €/m²
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A seulement 2 km du centre bourg de Pleudihen sur Rance avec ses commerces , ses services et écoles et à 8 min de la cité médiévale de DINAN et l'accès à la Rance très rapidement, grande maison de famille à la campagne d'environ 250 m² avec ses 6 chambres et son terrain paysagé de 2522 m². Au rdc : une cuisine ouverte sur salle à manger, un grand salon de 50 m² avec cheminée insert , poutres apparentes, une chambre, une salle d'eau, un WC. Les deux étages s'organisent avec au premier niveau : un palier, 3 chambres de 12,50 m² chacune, une salle de bains, une grande chambre sous mansarde avec double exposition, une salle de bains avec douche, un dressing, un WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres sous les toits. Terrain sans vis à vis avec arbres fruitiers et petite pièce d'eau . Cabanon de jardin et appentis à usage de remise. Maison bien entretenue et en bon état général. Beaucoup de charme avec de beaux volumes. Une visite s'impose !!!!! . Prix FAI : 524 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.
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Prix de vente : 524 000 € | Prix au m² : 2 113 € / m² |
Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/384.pdf
248 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 522 m² | Orientation : Est / Ouest |
Année de construction : 1900 | Séjour de 50 m² |
1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/11/2023.
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