Vente maison 832 000 €

248 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Dullin (73610)

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3 355 €/m²
Exclusivité
Piscine

Frederic TAPPAZ - MeilleursBiens.com

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Description

Frederic TAPPAZ vous propose ce bien :
À vendre : Propriété d'exception à Dullin (73610) à usage mixte, résidence principale et gite chambre d'hôtes. Lac d'aiguebelette 248 m² plus annexes et piscine.
Découvrez cette magnifique propriété située à Dullin, un charmant village niché au cœur de la campagne savoyarde. Offrant une vue imprenable sur le lac d'Aiguebelette et les montagnes environnantes, cette demeure construite en 2003 est un véritable havre de paix.
Avec ses 13 pièces, dont 7 chambres, cette propriété est idéale pour un usage mixte, alliant confort familial et espace professionnel. Le vaste terrain privatif de 1745 m² abrite une piscine privée, une cuisine d'été et un espace détente parfait pour se relaxer en toute intimité en profitant d'une vue magnifique.
Tout a été conçu et réfléchi pour une utilisation optimale de cette propriété, qui est dans un état impeccable, et l'on peut recevoir des hôtes tout en gardant une partie privée pour sa famille.
Une cuisine d'été, un four a pizza, une salle de jeux, une piscine couverte de 9X4 des terrasses, deux garages couverts, une buanderie, une cave, une véranda, la liste est bien trop longue pour décrire complètement ce bijoux.
Chauffage avec chaudière à condensation dernière génération, poêle à bois et à pellets, tout ce qu'il faut pour démarrer l'activité de location, il n'y
a plus qu'à poser les valises et commencer une nouvelle vie.
Dullin, avec son environnement paisible et verdoyant, est le lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
Situé dans le parc naturel de la Chartreuse, le lac d'Aiguebelette est souvent comparé aux caraïbes à cause de sa couleur d'avril à Octobre, région touristique par excellence l'avant pays Savoyard est une destination prisée toute l'année.
La propriété se situe à 7 kilomètres de la sortie 12 Aiguebelette, Chambéry est à 30 minutes, Aix les bains 45 minutes, le massif de la Chartreuse 40 minutes.
Les commerces sont à proximités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (Diagnostics en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : MB5739301387 - Réf Superimmo : ANVXX1SOG

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Caractérisques

Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 3 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

248 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 1 745 m²	Piscine
Vue sur montagne	Parking extérieur
Année de construction : 2003	Assainissement : tout à l'égout
4 salles de bain	5 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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