Vente maison 369 000 €

248 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Eclaibes (59330)

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1 488 €/m²
Coin cuisine
Chauffage au gaz

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Description

Maison spacieuse, individuelle, d'environ 248m², habitable de plain-pied, située dans le charmant village de Eclaibes comprenant en rez-de-chaussée :
Entrée,
Pièce de vie d'environ 80m²,
1 Chambre ou bureau,
Cuisine,
Couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC
A l'étage,
palier,
3 chambres,
Une pièce passante de plus de 11m² pouvant servir de salle de jeux, bureau, dressing ...
Garage, avec une pièce attenante d'environ 17m², idéale pour une profession libérale.
Profitez du terrain de plus de 3500m² avec verger, clôturé, disposant de places de stationnement.
Proche de Hautmont et de ces commodités.
Menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout OK, chauffage gaz de ville en rez-de-chaussée, électrique à l'étage.
Travaux d'isolation et d'électricité à l'étage de moins de 5 ans, enduit extérieur datant de moins de 3 ans, révision toiture 2 ans.
Annonce publiée par Noémie Fache-Delaporte (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Limont-Fontaine, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°894 681 857. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr061012 - Réf Superimmo : ANVXWSNEN

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.icom-immobilier.fr/bareme-des-honoraires.pdf

248 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 3 500 m²	Parking extérieur
Année de construction : 1976	Chauffage au gaz
Coin cuisine	1 salle d'eau
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 940 € / an

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