Vente maison 1 145 000 €

248 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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4 617 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Cynthia Andaloro - iad

14 avis

06 31 36 08 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cynthia Andaloro (06 31 36 08 61) vous propose : Dans un secteur privilégié de l'Isle-sur-la-sorgues, sur les hauteurs de la colline de Saint Antoine,
Cette ravissante bâtisse de 2002 d'une surface de 248m² sur une parcelle de 4000m².
Cette propriété exceptionnelle offre un style de vie chaleureux, raffinée et aux finitions soignées.
Entrons par un hall d’entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse vous offre une hauteur sous plafond agréable avec un espace salle à manger et un espace salon avec sa cheminée en pierre. Une cuisine séparée équipée et aménagée donnant accès à une terrasse ombragée.
La suite du rez-de-chaussée avec une chambre parentale donnant sur la terrasse avec douche et baignoire ainsi qu’une buanderie.
A l’étage nous retrouvons deux chambres spacieuses, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec double vasques et WC indépendant.
Un sous-sol aménagé de 73m² pouvant être aménagée en salle de sport par exemple, un garage de 30m² ainsi qu’une cave pour vos plus belles bouteilles.
Plusieurs dépendances s'offrent à vous dont un appartement entièrement rénové de 40m², proposant une pièce à vivre avec cuisine, une chambre et une salle d’eau moderne, idéal pour accueillir des invités ou être loué, pouvant être relié à la bâtisse principale.
Un gîte de 53m² avec sa terrasse ombragée, comprenant une pièce à vivre conviviale, deux chambres avec chacune sa salle d’eau. Il constitue une excellente opportunité de revenus supplémentaires, que ce soit pour une location à long terme ou saisonnière.
A l’extérieur, un jardin clôturé et arboré, une piscine maçonnée de 10x5m entouré par une terrasse en bois ainsi qu’une douche solaire vous permettra de profiter des beaux jours en Provence.
Côté confort: façade refaite, pompe à chaleur, plusieurs climatisations, portail électrique.
Cette propriété allie confort, qualité et une ambiance chaleureuse propice aux moments en famille.
Elle est faite pour vous? Je suis disponible 7j/7 et ouverte à l’inter agence.
Visite vidéo disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro EI (ID 71055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/04/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1500429 - Réf Superimmo : ANVXVCQ9L

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Caractérisques

Prix de vente : 1 145 000 €	Prix au m² : 4 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

248 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 4 000 m²	Piscine
Année de construction : 2002	Chauffage électrique
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 3,8%

1 145 000 €

1 avril 2024

1 190 000 €

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CYNTHIA ANDALORO - IAD

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