Vente maison 211 500 €

248 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lavit (82120)

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853 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 24 m²
Piscine

Immo Lomagne

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Description

Maison de caractère
Très jolie maison typique de la Lomagne au calme à 5 minutes de Lavit et à 15 minutes de Castelsarrasin.
Située au bout d'une allée bordée de platanes, sur un beau terrain arboré de plus d'un 1.8 hectare avec un puits, cette vaste maison de plain pied d'une surface habitable de 250 m² présente beaucoup de cachet.
Elle se compose du traditionnel couloir traversant de 22 m², d'une cuisine de 22 m² d'un séjour de 22 m², d'une salle à manger de 29 m², de 2 chambres de 22 m² dont une avec salle d'eau et toilettes, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. De plus deux studios (kitchenette, salle d'eau et toilettes) d'une surface de 40 m² complètent la partie habitable.
Une piscine avec son local technique dans une dépendance en pierre permettra de profiter du calme. Garage couvert. Hangar avec toiture et charpente à refaire.
Des travaux sont à prévoir dont la toiture de la maison d'habitation.
Cette propriété ravira autant les personnes à la recherche d'une grande maison authentique, que ceux voulant développer une activité de chambres d'hôtes. A VOIR! EN EXCLUSIVITE

Publiée le 29/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 261 - Réf Superimmo : ANVXWT079

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Caractérisques

Prix de vente : 211 500 €	Prix au m² : 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19129/fees_document.pdf?1728048507

248 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 1850
Piscine	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 24 m²	Séjour de 22 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 664,02 € / an

Maximum : 11 130 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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Historique des prix

14 novembre 2024

Baisse de 26,7%

211 500 €

29 septembre 2024

288 500 €

Localisation

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