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Vente maison 890 000 €
248 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Le Castellet (83330)
248 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Le Castellet (83330)
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- 3 589 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 garages - 10 parkings extérieurs
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité HB Propriétés. Au cœur du domaine viticole du Valdaray au Castellet, à 10 mn en voiture du Beausset. Sur une parcelle de 4700 m² raccordée au canal de Provence, fort potentiel pour cette villa à rénover d'environ 175 m² avec piscine + dépendance de 73 m² habitables + double garage de 34 m². Elle dispose de plain-pied d'un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine et arrière cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau dont 2 avec baignoires et 2 wc. À l'étage : la mezzanine et 60 m² de combles aménageables. La dépendance vous permettra de recevoir la famille ou les amis en toute intimité et d'envisager du locatif saisonnier. Vous apprécierez le calme et la nature luxuriante, l'absence de vis-à-vis, la piscine et son pool house avec cuisine d'été, douche et wc. Prix de vente : 890.000 €, honoraires d'agence inclus : 3.5 %. Pour + d'informations, contactez François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 830082860 - Réf Superimmo : ANVXXG3ZL
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| Prix de vente : 890 000 € | Prix au m² : 3 589 € / m² |
| Taxe foncière : 2 107 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 30 097 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 859 903 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/83008/83008/bareme.pdf
| 248 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 700 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Ouest, Sud |
| Vue sur campagne, sur jardin | 2 garages - 10 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | 2 salles d'eau - 3 salles de bain |
| 4 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 180 € / an
Maximum :
4 370 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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Siren : 512025875 - N° de carte professionnelle : 83052016000003487
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