Vente maison 483 000 €

248 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Les Grandes-Loges (51400)

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1 948 €/m²
Exclusivité
5 Garages

Cosymmo

06 60 59 42 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Cosymmo vous propose cette superbe Propriété en Exclusivité !

Dans un cadre verdoyant, entièrement clos de murs, découvrez cette belle demeure sur une parcelle d'environ 2 500 m2.
Avec dépendances, grange et immense cave.

Située sur le secteur des Grandes-Loges :
Rapidités d’accès pour Châlons-en-Champagne en 15 mn et Reims-Farman en 20 mn.

Cette demeure se distingue par son architecture et ses grands volumes, sans oublier sa magnifique piscine.

Rdc : Belle entrée qui dessert ses salons, une grande cuisine familiale de 45 m2, ainsi que 2 chambres, salle de douche, wc et une buanderie avec son accès sur l’extérieur.
Etage : Vaste palier de 26 m2 desservant 4 chambres, salle de bains, wc.

Ce que l'on adore :
-sa tranquillité,
-ses dépendances,
-sa piscine,
-la maison familiale par excellence pour recevoir votre famille et vos amis.

COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, décoration d'intérieur et Home Staging.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : brelog - Réf Superimmo : ANVXX8XT5

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 1 948 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.cosymmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

248 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 686 m²	5 Garages
Année de construction : 1930	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

346 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 490 € / an

Maximum : 7 470 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Siren : 914001169 - N° de carte professionnelle : CPI51022022000000009