Vente maison 550 000 €

248 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lévignac (31530)

Ajouter aux FAVORIS

2 218 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Angie IVEY - iad

61 avis

06 83 08 81 75 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Angie Ivey (06 83 08 81 75) vous propose : Venez découvrir cette magnifique propriété de plain-pied de 250m² environ aux prestations de qualité s’ouvrant totalement sur des terrasses couvertes sans vis-à-vis, avec piscine, sur un terrain paysager de 2815m² environ à seulement quelques pas de la forêt de Bouconne pour profiter pleinement d’un environnement boisé tout en étant proche de Blagnac et de Toulouse.
Ses espaces de vie et de nuit sont totalement séparés par son entrée spacieuse pour assurer plus de confort au quotidien.
Un double séjour de 86m² environ lumineux avec hauteur sous plafond de 3m et une magnifique cheminée donnent une autre dimension à cette pièce de vie. Sans compter ses baies vitrées qui permettent de profiter aisément des terrasses et de la piscine. Une cuisine séparée aménagée très fonctionnelle avec évier en pierre et des plans de travail granit, dispose d'un cellier attenant et d'un accès au garage pour plus de praticité.
L’espace nuit séparé sur l'aile droite de la propriété comprend 3 suites parentales avec salle de bains et placards, toilettes privatives et toutes avec un accès direct aux terrasses et la piscine, un WC séparé, un grand bureau de 35m² environ pouvant servir de 4ème chambre. Pour finir, à l’étage vous trouverez une pièce de détente au style marocain avec un magnifique vitrail.
Le sous-sol total de plus de 100m² environ comprend un grand garage avec porte automatique.
Atouts :
*Matériaux et prestations de qualité
*Menuiserie en bois de châtaignier avec triple vitrage et volets électriques
*Sol chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur
*Aspiration centralisée
*Portail électrique avec visiophone
*Piscine chauffée 10x5 au chlore et sécurisée par volet électrique
*De nombreux rangements
Cette demeure aux matériaux de qualité offre un cadre de vie idéale pour les familles à la recherche de confort et des prestations de qualité, n’hésitez pas à demander une visite !
Je suis disponible 7/7 pour répondre à vos questions.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey EI (ID 46835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1545679 - Réf Superimmo : ANVXVYEKM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

248 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 815 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 85 m²	Cheminée
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ANGIE IVEY - IAD

Siren : 884568379

61 avis clients