Superimmo
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Vente maison 395 000 €
248 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Louhans (71500)

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  • 1 593 €/m²
GC Immo Franco Suisse

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134 avis
06 20 29 51 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A seulement 2 km du centre-ville de Louhans, cette superbe propriété du 18e siècle allie charme et caractère, offrant deux habitations distinctes et de nombreuses dépendances sur un terrain arboré de plus d'un hectare. Deux étangs, un four à pain, une cave voûtée et un puits viennent compléter ce bien d'exception. Maison principale : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, un salon, un WC, une salle de bains, une chambre, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, l'espace se compose de trois chambres, un bureau, une mezzanine et une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, d'un insert bois et d'un poêle à bois. Dépendance / seconde habitation : Cette bâtisse comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, un WC, une salle de bains, une chambre, ainsi que plusieurs espaces de rangement : appentis, atelier, écuries, grange et deux étables. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'extension. La seconde habitation est chauffée par un système au sol air/eau et un insert bois. Cette propriété rare et de caractère combine confort, histoire et potentiel, dans un cadre naturel et paisible. Un véritable havre de paix à quelques minutes de Louhans. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour toute demande contactez votre agent Chloé BOUCHARD Agent Commercial (RSAC 900 691 684 de Chalon-sur-Saône) au 06 20 29 51 10 ou Carte pro : CPI 3901 2019 000 041 682 (CCI Jura) RCS 814 064 515. Chloé BOUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900691684 - CHALON SUR SAONE.

Publiée le 14/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 523 - Réf Superimmo : ANVXWB9YI
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 1 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/197206.pdf

248 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 11 665 m²1 cave
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 152 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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GC IMMO FRANCO SUISSE

Siren : 814064515 - N° de carte professionnelle : CPI 3901 2019 000 041 682
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