Vente maison 940 000 €

248 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Médan (78670)

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3 790 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Vanessa Rolland - iad

3 avis

07 87 44 22 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Vanessa Rolland (07 87 44 22 02) vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ - Maison de 248m2 environ - Jardin de 1 000m2 environ à Médan 78670
Rue très agréable et simple d'accès située sur les hauteurs de Médan
En seulement 5mn, vous serez sur les autoroutes A13 et A14.
RER Ligne J en direction de St Lazare et RER A à Poissy.
A seulement 20mn de La Défense, venez vous ressourcer à la campagne, dans un écrin de verdure, dans un village de 1300 habitants, qu'affectionnait tout particulièrement Émile ZOLA.
Ici, tout n'est que luxe, calme et volupté.
Venez respirer l'air de la campagne !
Exposée plein Sud, la maison proposée ici fait 248m2 environ sur un terrain plat de 1 000m2 environ.
Elle se compose de 9 pièces, 5 chambres et d'un bureau au RDC qui peut servir de chambre.
Un immense et très beau dressing sur mesure vient sublimer le 1er étage.
Une salle de bain + douche, une salle de douche, 2 WC.
La véranda côté salon vous permettra de pouvoir déjeuner 'en harmonie avec la nature' même s'il pleut.
Les combles sont déjà aménagés.
Parquet flottant dans chaque pièce en très bon état, carrelage dans les salles de bains.
Au sous-sol, vous pourrez y créer votre propre salle de sport, mais aussi un salon cosy avec pourquoi pas vidéoprojecteur et Home Cinéma et un babyfoot.
Un atelier pour les plus bricoleurs d'entre vous vous attend également.
A l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, un petit chalet et une balançoire.
Aucun travaux à prévoir, la maison est luxueuse et chaleureuse.
A peine passé le pas de la porte, vous vous sentez comme dans un cocon.
Aucune fissure, aucun défaut, maison de 1997 extrêmement bien entretenue, bien pensée, sans aucune perdition d'espace.
Vous serez séduits par son emplacement idéal, à seulement 1mn à pied d'un bus pouvant déposer vos enfants à l'école très sélecte 'Notre Dame des Oiseaux' de Verneuil, ou bien encore du 'Lycée Notre-Dame' à Poissy.
Ici, vous êtes enfin connectés à la nature : de très belles balades sont à faire autour de cet endroit, entre champs et forêts !
Le voisinage est bienveillant, chaleureux et accueillant.
Pas d'incivilité, pas de violence : un village préservé où il fait bon vivre.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou organisation de visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Rolland EI (ID 76105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 917542086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/12/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1445751 - Réf Superimmo : ANVXUCU14

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Caractérisques

Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 3 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

248 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1997
Chauffage électrique (radiateurs)	Cheminée
Alarme - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 610 € / an

Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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Historique des prix

6 août 2024

Baisse de 0,5%

940 000 €

24 décembre 2023

945 000 €

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VANESSA ROLLAND - IAD

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