Vente maison 170 000 €

248 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Montchanin (71210)

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685 €/m²
Exclusivité

Lydie BLASZCZYK - OPTIMHOME

15 avis

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Description

MONTCHANIN, Lydie BLASZCZYK vous propose un immeuble de rapport composé de 2 logements 90m² et 160m², 1 local commercial de 27m², 1 atelier de 125m², 1 garage de 18m², 1 cave de 40m².
Vous recherchez un projet d'investissement avec des revenus locatifs intéressants.
Une rénovation est à prévoir.
Pour toute visite et complément d'informations, contactez moi au 06 79 92 71 12.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydie BLASZCZYK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 930 259 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 79 92 71 12 (réf. 570620 )

Publiée le 25/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 830036394482 - Réf Superimmo : ANVXWRPRZ

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 685 € / m²
Taxe foncière : 2 339 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 161 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	248 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 402 m²
1 niveau	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 540 € / an

Maximum : 7 530 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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