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Vente maison 570 000 €
248,64 m²
11 pièces 11 p
9 chambres 9 ch
Montpon-Ménestérol (24700)

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  • 2 292 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 6 parkings
  • Piscine
ERA Renaud Immobilier

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Description

Splendide maison à Montpon-Ménestérol, construite en 2022, d'une surface habitable de 248,64 m². Cette belle demeure de standing dispose de 11 pièces, dont 9 chambres, idéale pour une grande famille ou souhaitant accueillir des invités. Vous serez séduits par son magnifique jardin de 6823 m² et sa grande terrasse de 500 m² offrant une vue imprenable sur la piscine et les alentours. L'exposition Ouest et Est permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le calme règne en maître dans ce havre de paix. Côté équipements, cette maison est dotée d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/air. De plus, vous pourrez savourer de délicieux moments de détente grâce à la piscine équipée d'une terrasse, d'une pergola et d'une cuisine d'été. Le parking en granit apporte une touche de standing supplémentaire. Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI) Tel : 0671838318 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

Publiée le 16/12/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 300524MM - Réf Superimmo : ANVXUA7MY
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 292 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263452.pdf

248,64 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 6 823 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est / Ouest
2 garages - 6 parkingsTerrasse
Année de construction : 2022Climatisation
Séjour de 51 m²3 salles d'eau
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 582 € / an
Maximum : 788 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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Historique des prix
16 mai 2024

Baisse de 12,3%

570 000 €
25 janvier 2024

Baisse de 4,4%

650 000 €
16 décembre 2023
680 000 €
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ERA RENAUD IMMOBILIER

Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984
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