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Vente maison 592 000 €
248 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Morlaàs (64160)

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  • 2 387 €/m²
  • Chauffage au gaz
Sophie BATAILLE - iad

Sophie BATAILLE - iad

24 avis
06 14 32 48 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Bataille (06 14 32 48 52) vous propose : Elégante maison d'architecte au cOEur de Morlaàs avec son magnifique jardin paysager parfait pour se détendre et profiter de la nature, où le charme et le confort se rencontrent pour créer une atmosphère incomparable.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposez d'une climatisation réversible dans toute la maison pour un environnement frais en été et chaleureux en hiver. Sa grande terrasse est l'endroit parfais pour organiser des soirée barbecue mémorables.
Ce bijou immobilier comprend deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale.
Mais ce n'est pas tout! A l'étage, vous avez également une chambre avec sa salle d'eau, une salle de bains, un immense palier où vous avez la possibilité de transformer un espace supplémentaire en une quatrième chambre selon votre besoin.
Et pour que ce bien soit parfait une piscine au sel pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales.
Enfin un garage double et une pièce de rangement offrent amplement d'espace pour ranger vos véhicules, équipements de jardinage et autres objets.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un confort absolu, à proximité de toutes les commodités que Morlaàs a à offrir!!
Visite 7j/7j
Partage inter cabinet
Visite virtuelle sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bataille EI (ID 36627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 834593600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : 1596705 - Réf Superimmo : ANVXWMMQH
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Caractérisques
Prix de vente : 592 000 €Prix au m² : 2 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

248 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 947 m²Année de construction : 1999
Chauffage au gazAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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