Superimmo
9 Afficher la visite virtuelle

Vente maison 549 000 €
248 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Ostwald (67540)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 214 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 balcons
  • 2 Garages
  • Chauffage au fuel
Agence AiR

Agence AiR

06 02 19 17 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Situé à Ostwald, dans un quartier calme et résidentiel cet immeuble ou maison bi-famille vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son très bon état.
Composé de 2 appartements F4 indépendants comprenant chacun une grande et belle entrée, un salon-séjour avec accès à un balcon, 3 chambres de bonnes tailles, une cuisine équipée avec balcon ou loggia, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.
Un sous sol complet vous propose 2 garages ainsi que 4 caves.
Et le jardin vous permettra de profiter des beaux jours.
Cet immeuble peut s'adapter à différents projets de vie :
Grande maison familiale
Bureau et habitation dans le carde d'une profession libérale
Maison bi-famille : habitation et/ou investissement locatif
Possibilité d'aménager les combles et de créer un 3ème appartement.
Informations complémentaires:
- surface habitable globale 248 m2 env. / 124 m2 par appartements
- fenêtres double vitrage alu
- volets roulants
- chaudière au fuel
- façade en bon état
- parquets bois massif en très bon état.
Arrêt tram Wihrel Ligne B et arrêt bus 13 à 7 min à pieds
Piste cyclable pour Strasbourg à 10 m
Ecoles et collèges à 9 min à pieds
Forêt et étang du Gerig à 400 m
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 857 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3890.00 et 5330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115
AC ADC 6701 2020 000 249 063.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : VM701-JB24 - Réf Superimmo : ANVXX72JD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 2 214 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 143 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/272/B69Cd/agenceair_bareme_honoraires_2024_1.pdf

248 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 579 m²2 Garages
2 balconsAnnée de construction : 1964
Chauffage au fuel2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 890 € / an
Maximum : 5 330 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE AIR

Siren : 887848836
06 02 19 17 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.