Vente maison 750 000 €

248 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pierrelaye (95480)

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3 024 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Kamel IDRES - iad

57 avis

06 10 19 59 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Kamel Idres (06 10 19 59 55) vous propose : *** NOUVEAUTE ****
**** EXCLUSIVITE PIERRELAYE ***
Située à Pierrelaye, cette maison d'exception aux charmes authentiques et à l'agencement harmonieux est une véritable pépite immobilière à ne pas manquer. Construite en 2003, cette maison de 248m² et son terrain de 614 m2, répartis sur 3 étages, offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute votre famille.
Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie généreux composé de 7 pièces dont 4 chambres lumineuses offrant un espace de repos intime, idéal pour se ressourcer. Les 2 salles de bains et les 2 WC offrent une commodité supplémentaire pour le quotidien.
La cuisine équipée, bien agencée, est un lieu convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger et le séjour, bien aménagés, vous permettront de recevoir vos convives dans un cadre chaleureux et accueillant.
Vous profiterez également d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans toute la maison. De plus, la présence d'une piscine, d'une terrasse et d'un espace de stationnement vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser des moments de détente en extérieur en toute tranquillité.
Côté équipements, cette maison est dotée du câble TV, de la fibre optique, du chauffage individuel au gaz, et d'une chaudière radiante, assurant ainsi votre confort en toutes saisons.
Enfin, la situation géographique de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, des écoles, des commerces, et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements et votre vie quotidienne.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et familiale à Pierrelaye.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kamel Idres EI (ID 48821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1632057 - Réf Superimmo : ANVXX1K2F

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

248 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 614 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2003
Chauffage au gaz (radiateurs)	Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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