Vente maison 495 000 €

248 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Portets (33640)

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1 996 €/m²
Piscine

Guy Hoquet Virelade

292 avis

05 56 27 40 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

25 minutes de Bordeaux. Venez découvrir cette villa en pierre de 250m2, sur une parcelle sans vis-à-vis, tout en étant en coeur de ville et proche des commodités. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m2, orientée vers le jardin. Vous découvrirez 5 chambres (dont une au rez de chaussée), une cuisine toute équipée, un bureau, ainsi que 3 salles d'eau et 2 WC. Matériaux et prestations de qualité. LE PLUS : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Le jardin est entièrement clos, sans vis à vis, et propose une agréable piscine. Gare, école primaire et commerces à pied. Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91 David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898774369 - BORDEAUX.

Publiée le 18/07/2023 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 6196 - Réf Superimmo : ANVXSY102

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 996 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

248 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 440 m²	Piscine
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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