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Vente maison 303 000 €
248 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Rochechouart (87600)

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  • 1 222 €/m²
  • 2 Garages
Devillia Immo

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Description

Venez découvrir chez Devillia Immobilier cette magnifique maison de caractère du XIX siècle. Située dans le bourg de Rochechouart à 9 km de St Junien, cette propriété de 248 m² vous séduira par sa luminosité, ses hauteurs sous plafond, ses beaux parquets, et ses cheminées. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, un grand séjour de plus de 30m², une salle-à manger, une cuisine et une chambre de 18,50m². Au premier étage, vous y trouverez quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Au deuxième étage, les combles de plus de 100 m² vous offrent la possibilité de créer plusieurs pièces. Actuellement deux pièces de 12m² chacune ont été crées. Vous trouverez également plusieurs dépendances en pierres de 253 m² pouvant être aménagées en habitation. Deux garages complètent ce bien, le tout sur un terrain plat et arboré d' environ 4200 m². De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous! Pour plus de renseignements Contactez moi au 06.67.96.88.62 Prix hors honoraires d'agence : 310 000 euros Honoraires: 15000 euros à la la charge de l' acquéreur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa VEILLARD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 918988015 (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/09/2021 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 186350 - Réf Superimmo : ANVXMHV0U
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Caractérisques
Prix de vente : 303 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 222 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155363.pdf

248 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 200 m²2 Garages
Année de construction : 1890Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bainFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 234 € / an
Maximum : 7 082 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2021.

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