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18
Vente maison 1 230 000 €
248 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
248 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
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- 4 960 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison ancienne en pierre de taille, très bien entretenue qui développe 248 m² habitable (279 m² au sol) a pris place quartier Pereire de Saint Germain en Laye. Elle offre de beaux volumes, un jardin agréable de 330 m², à seulement 9 min à pied du tram 13 ou du Lycée international et à 25 min à pied de la place du marché de Saint Germain en Laye ou 3 min en voiture de l'A14. L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui dessert à droite une grande pièce lumineuse de 35 m², aux beaux volumes qui peut aisément s'organiser en local professionnel avec une cuisine ou point d'eau qui permet un accès à l'agréable jardin. A gauche, a pris place un appartement qui se compose d'une entrée, un salon de 16 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et une chambre qui profite d'une salle d'eau. Le premier niveau s'articule autour d'une grande entrée qui offre l'accès à la chambre parentale de 19 m² avec sa salle de bains et son dressing privés puis au double séjour lumineux de 37 m², à la cuisine indépendante ou à une seconde chambre et sa salle d'eau personnelle. Le second niveau s'ouvre sur une pièce de vie de 25 m² (31 m² au sol) qui partage son volume avec une cuisine ouverte. Un bureau, deux chambres en enfilade, une salle de bains et un dressing complètent ce niveau qui peut s'organiser en appartement indépendant, à l'instar de chacun des plateaux. Un garage et une grande cave en sous-sol qui offre la possibilité de nombreux rangements compètent les prestations de cette habitation. Cette agréable maison de famille proche des accès, du lycée international et Tram 13, profite d'un agréable jardin. Elle offre de multiples possibilités, pour les familles recomposées, profession libérale, ou des espaces privés qui peuvent se rendre indépendants. Cette maison au multiples possibilités est à découvrir... CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5.370 et 7.330 euros Ecoles maternelle et élémentaire à 3 et 5 min à pied. N 13, A14 à 5 min en voiture, Tram 13 à 9 min à pied, Lycée international à 9 min à pied, Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.
Publiée le 26/10/2024 -
Réf. agence : 7181-cpy - Réf Superimmo : ANVXX1CCD
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| Prix de vente : 1 230 000 € | Prix au m² : 4 960 € / m² |
| Taxe foncière : 2 472 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf
| 248 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 330 m² | 2 caves |
| Année de construction : 1900 | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 370 € / an
Maximum :
7 330 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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