Vente maison 274 500 €

248 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Saint-Quentin (02100)

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1 107 €/m²
Exclusivité

ERA Vignon Immobilier

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Description

Votre Agence immobilière de Saint Quentin (02100) vous propose A VENDRE en EXCLUSIVITÉ en CENTRE VILLE de Saint-Quentin (02) cette magnifique maison bourgeoise. Avec ses 248 m², cette demeure de caractère vous offre un salon/séjour avec parquet en chêne, une grande cuisine à vivre ouvrant sur une vaste cour, et une buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose de quatre chambres, un dressing et deux salles d'eau rénovées, tandis que le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau.
Un garage et une cour avec accès depuis la rue complètent ce bien.
Profitez du charme de l'ancien avec des carreaux de ciment et une cheminée, tout en bénéficiant du confort moderne grâce à un chauffage central au gaz récent.
Possibilité de créer deux studios locatifs indépendants.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez notre agence ERA VIGNON IMMOBILIER, spécialiste de la transaction dans ce secteur, pour plus d'informations sur cette propriété.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/08/2024 - maj le 07/08/2024 - Réf. agence : 5458__828928 - Réf Superimmo : ANVXWG3G7

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Caractérisques

Prix de vente : 274 500 €	Prix au m² : 1 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61766.pdf

248 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 30 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

140 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/04/2018.

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