Vente maison 447 200 €

248 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Savigné-l'Evêque (72460)

PAVILLON FAMILIAL 248 m²
À Savigné L'Évêque grand pavillon de 248m² avec piscine - 6 chambres, dépendance sur 4 000m²
Il se compose de grande pièce de vie avec avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée aménagée de 28m², un salon de
39m², un séjour avec cheminée de 45m².
Une chambre et une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complète la partie plain-pied.
L'étage comprend une mezzanine avec de nombreux placards, 4 grandes chambres de 15 à 23m² dont une équipée d'un point d'eau, une volumineuse salle de bains de 13m² et un wc séparé.
Le sous-sol de cette maison offre une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, 2 garages, une
buanderie, deux caves dont une servant de pièce machinerie pour la piscine.
L'extérieur de ce bien d'exception sur 4 000m² de terrain propose une dépendance de 116m² avec cave et appentis. Deux abris de jardins permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de sa piscine, un abri de jardin dédié à
l'activité piscine avec wc. Le second abri de
jardin propose un espace repas avec brasero pour d'agréable soirée en extérieur.
Honoraires agence de 4 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 430 000 € - Réf. annonce : ME729B - Tarifs agence consultables sur notre site

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Prix de vente : 447 200 €

Prix au m² : 1 803 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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LIONEL TUFFIER IMMOBILIER

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