Vente maison 1 768 000 €

248 m²

10 pièces 10 p

Toulon (83000)

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7 129 €/m²

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Description

Maison de famille au coeur du CAP BRUN
Opportunité rare
Située au calme absolu, en plein coeur du quartier du Cap Brun, cette propriété familiale a été édifiée en partie au 18 eme siècle. Elle profite d'un environnement préservé dans un écrin de nature et développe environ 250 m2 habitables, possibilité d'agrandissement.
Elle est actuellement divisée en deux habitations, elle est agrémentée d'un bâtiment annexe de 67 m2 avec son garage attenant .
Le terrain de 3860m2 arboré possède de nombreuses terrasses avec bassin, lavoir et pourra accueillir sans difficulté une vaste piscine.
Cette propriété familiale au potentiel indéniable est nichée dans les arbres. Elle profite à la fois d'un environnement calme et nature en plein coeur de ville et à proximité immédiate des commodités.
Pour amoureux d'authenticité et de maison de famille...

Publiée le 12/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85112736 - Réf Superimmo : ANVXWOC1N

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Caractérisques

Prix de vente : 1 768 000 €	Prix au m² : 7 129 € / m²

68 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

248 m² - 10 pièces - ter. 3 859 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur verdure	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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