Vente maison 1 150 000 €

248 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Verlinghem (59237)

iad France - Delphine Allard (06 81 79 40 55) vous propose : VERLINGHEM, LIMITE LAMBERSART - Amoureux d'ancien et de nature, magnifique maison bourgeoise de 248 m² environ, à 15 minutes de Lille . Parfaite pour grande famille.
Rénovation complète en 2006 (électricité, plomberie, isolation, huisseries, toiture...)
Beaucoup de cachet, belle hauteur sous plafond, très lumineuse, état général parfait.
RDC : grand hall d'entrée, double réception de 43m², salle à manger attenante à la cuisine équipée, WC. Nombreuses ouvertures vers l'extérieur .
Magnifique escalier au charme de l époque menant au premier étage: 1 suite parentale de plus de 40m² avec dressing et salle de bain privative (baignoire et double vasque), + 2 chambres et 1 salle de bain avec WC.
2ième étage: 4 chambres, une salle de douche et WC séparé.
Grande cave excavée très saine avec espace buanderie, cave à vin, rangements.
A l'entrée de la propriété, dépendance de 80m² (ancienne écurie) , sur deux niveaux : stationnement véhicules, atelier et pièce de vie chauffable.
La demeure est érigée sur une parcelle de 3300m², terrasse 45m² exposition sud ouest, jardin très arboré, piscinable et clôturé. La propriété propose facilement 6 places de stationnement derrière un portail automatisé.
A moins de 5 minutes des écoles primaires de Verlinghem, Collège Savio de Lamversart à 6 min, Collège Jacques Monod Pérenchies à moins de 2km et commerces de proximité au bout de la rue (pharmacie, bureau de poste...)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Allard EI (ID 80157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 1 150 000 €

Prix au m² : 4 637 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2022.

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DELPHINE ALLARD - IAD

Siren : 981425655

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