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Vente maison 1 050 000 €

248 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vesancy (01170)

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4 234 €/m²
2 terrasses
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

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Description

Maison d'habitation individuelle d'environ 248m2 habitables de construction traditionnelle datée de 1996 et implantée sur un terrain clos et arboré de 1000m2. Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec une penderie, un wc suspendu avec lave-main et fenêtre, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un salon-séjour avec une cheminée le tout donnant accès à un balcon, à la terrasse et au jardin, un dégagement, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, wc et fenêtre. A l'étage : une spacieuse mezzanine pouvant être utilisé comme bureausalle de télé ou chambre, un dressing, un wc séparé, une vaste suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire, douche, deux dressing, et un balcon. Au sous-sol (niveau jardin également) : un dégagement, une chambre, un studio indépendant avec une cuisine équipée et accès sur la terrasse et au jardin, un deuxième dégagement, une buanderie une chaufferie, un wc séparé, une autre chambre avec son dressing et avec une salle de douche privative. En annexe : un grand abri car-port pour deux voitures, 2 grandes caves, plusieurs places de parking extérieures.
Points positifs : La superficie de l'habitation est recherchée et appréciable. Les prestations générales (huisseries récentes, système de chauffage neuf pompe à chaleur, classe énergétique excellente, stores électriques, stores extérieurs).
L'environnement est au calme, et très agréable. Le terrain est clos et arboré. Tous les abords extérieurs sont soignés. Elle a peu de vis-à-vis.
A VISITER RAPIDEMENT
Matesa immobilier, agence immobilière Pays de Gex, Vente et achat maison VESANCY 01170
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 22/05/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : V10001216 - Réf Superimmo : ANVXVT9PJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 4 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.matesaimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

248 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 1996	Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 11,8%

1 050 000 €

22 mai 2024

1 190 000 €

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Siren : 882953607 - N° de carte professionnelle : 01012020000045042