Vente maison 556 000 €

248 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Wingersheim les Quatre Bans (67170, 67270) - Wingersheim

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2 242 €/m²
3 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

Sandrine ROTH - 3%.com

06 58 67 64 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3%.COM - A proximité de BRUMATH , à WINGERSHEIM , belle et grande maison avec dépendance et piscine sur terrain de 9 ares.
-- Véritable coup de coeur : Cette demeure vous charmera par ses volumes et son agencement autour d'un jardin aménagé avec piscine.
-- D'une superficie de 248m2, elle dispose de 5 chambres, 3 salles de bain/d'eau, d'un sous-sol complet et d'une dépendance aménagée.
-- Un espace détente avec terrasse et piscine, un triple garage motorisé complètent ce bien.
-- Lumineuse, fonctionnelle, idéale pour famille ou profession libérale.
-- Possibilité d'aménagement de local professionnel ou de logement indépendant!
--- Vous recherchez une maison de caractère, dans un village dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
--- Au rez de chaussée:
-- une belle et grande entrée
-- un salon /salle à manger (41m2)
-- une cuisine équipée (23m2) avec sortie jardin
-- une chambre (13m2)
-- un toilette séparé
--- Au 1er étage:
-- 4 chambres ( dont 1 suite parentale)
-- 2 salles de bain avec 2 toilettes
-- dressing
--Au sous-sol: (110m2)
- pièce de loisirs /bureau
- salle d'eau avec toilette
- buanderie
- chaufferie
-- A l'extérieur :
- Garages triples (45m2)
- dépendances avec cuisine, salle d'eau, espace à vivre et rangements (105m2 )
Informations diverses :
- Construction de qualité
- terrain de 900m2 - jardin paysagé
- piscine chauffée par PAC
- triple garage cote à cote avec portes motorisées
- portail motorisé
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84
- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V1020057397 - Réf Superimmo : ANVXWQCAQ

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Caractérisques

Prix de vente : 556 000 €	Prix au m² : 2 242 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,96% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

248 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 Garages
Année de construction : 1990	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 41 m²
3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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