Superimmo
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Vente maison 299 000 €
249 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Beaufort-sur-Gervanne (26400)

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  • 1 201 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Olivier ROUQUAIROL - iad

Olivier ROUQUAIROL - iad

62 avis
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Description

iad France - Olivier Rouquairol (07 81 91 16 87) vous propose : Découvrez cette maison traversante pleine de charme à Beaufort-sur-Gervanne, offrant 250 m² habitables. Récemment rénovée, elle se prête parfaitement à une grande famille, une colocation ou une activité de chambres d'hôtes.
La maison comprend 12 pièces dont 6 chambres spacieuses. La pièce de vie principale, d'une superficie généreuse de 75 m², allie salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert et lumineux. Vous apprécierez la terrasse attenante, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Le dernier étage dispose d'un logement indépendant avec cuisine, salle de toilette et chambre, parfait pour accueillir un locataire ou des invités en toute autonomie. Cette maison bénéficie d'un confort moderne avec un chauffage aux granulés de bois au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les menuiseries en double vitrage et le raccordement tout à l'égout assurent une excellente performance énergétique.
Sans aucuns travaux à prévoir, cette maison est en parfait état et prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre spacieux et confortable au cOEur de Beaufort-sur-Gervanne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rouquairol EI (ID 26560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1567156 - Réf Superimmo : ANVXW93E2
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 201 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

249 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 150 m²Terrasse
Année de construction : 1900Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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