Vente maison 340 000 €

249,6 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bémécourt (27160)

SUPERBE MAISON RÉNOVÉE DE 250M² - LUMINEUSE ET SPACIEUSE Située à seulement 5 minutes de BRETEUIL, cette grande maison entièrement rénovée vous séduira par son espace, sa luminosité et son potentiel. Avec une superficie impressionnante de 249,60 m² habitables, elle est le cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Son terrain clos et arboré de 3 500m², agrémenté d'une terrasse et de trois dépendances, vous invite à la détente et à la convivialité. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et l'agencement soigné de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec dressing et pièce d'eau, offrant un espace intime et confortable. La cuisine, à aménager selon vos goûts et vos besoins, s'ouvre sur un salon/séjour spacieux de presque 50m², baigné de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une chaufferie/buanderie pratique pour votre quotidien. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une pièce d'eau et un WC indépendant. L'agencement de l'ensemble permet à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace tout en offrant des zones communes propices à la convivialité. La maison a été rénovée avec soin et des matériaux de qualité, alliant confort et modernité. Le chauffage individuel par pompe à chaleur RADIANT vous garantit une consommation énergétique optimisée, contribuant ainsi à la réduction de vos factures d'énergie. Grâce à ses performances énergétiques exceptionnelles (DPE : B 96, GES : A 4), vous bénéficierez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec des coûts annuels estimés entre 1 830 euros et 2 530 euros (en fonction de vos usages et des moyennes des années 2021 à 2023). Le vaste terrain arboré de 3500m² offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Que ce soit pour organiser des barbecues, créer un jardin potager ou aménager un coin détente, vous aurez l'espace nécessaire pour réaliser vos projets. Les trois dépendances sur le terrain offrent également des possibilités intéressantes pour du rangement, un atelier, ou même un espace supplémentaire pour vos activités personnelles. Taxe foncière : 1 411 euros. Cette maison de 8 pièces est à vendre au prix de 340 000 euros (Frais d'agence à la charge vendeur). La maison est située à proximité immédiate des écoles et à seulement 5 minutes de BRETUEIL vous assurant ainsi un accès facile aux commerces, services et transports. C'est un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce bien d'exception et de l'imaginer comme votre futur chez-vous. Contactez notre Agence SAINT MICHEL IMMOBILIER Evreux dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visitez cette maison avec notre visite virtuelle et 3D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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